Главная | Рынок природных ресурсов земельная рента цена и аренда земли

Рынок природных ресурсов земельная рента цена и аренда земли


Кривая спроса на землю как и на другие факторы производства выступает в форме понижающейся кривой, так как при всех условиях спрос увеличивается с понижением цены и, наоборот, уменьшается с ее возрастанием рис. Поскольку предложение земли, где бы она не использовалась,всегда абсолютно неэластично, то кривая предложения SS изображается прямой, перпендикулярной к оси абсцисс, то есть вертикальной линией.

Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос на нее выступаетединственным действенным фактором, определяющим земельную ренту предложение здесь - пассивно. В свою очередь спрос на землю зависит от цены той продукции, которая выращена на этой земле, ипроизводительности земли.

Она зависит не только от естественного плодородия земли, но и частично от количества и качества ресурсов, в сочетании с которыми используется земля, и цены на данные ресурсы.

Следует подчеркнуть, что худшие по почвенно-климатическим характеристикам земли не приносят их собственникам дифференциальной ренты. И они ее получают в виде абсолютной ренты.

Удивительно, но факт! Земельная рента бывает абсолютной, дифференциальной и монопольной.

Причиной абсолютной земельной ренты является монополия частной собственности на землю. Образование дифференциальной земельной ренты вызвано различием в плодородии и местоположении земли и эффективности добавочных затрат труда и средств на землю, она возникает как экономическая категория в случае использования любого рода ресурсов, не являющихся полностью однородными.

Удивительно, но факт! Один и тот же феномен, только на разных рынках, имеет разные названия.

Собственник земли, зная, что земля необходима всем для сельскохозяйственного или промышленного производства, заставит желающего пользоваться землей, платить за неё стабильную арендную плату.

Образование абсолютной ренты связано с тем фактом, что в сельском хозяйстве доля переменного капитала идущего на заработную плату пропорционально выше, чем в промышленности. Отсюда следует, что прибавочная стоимость, создаваемая в сельском хозяйстве, выше средней прибыли, и стоимость продуктов выше капиталистической цены производства.

Удивительно, но факт! Возникшая в силу этого конкуренция между арендаторами позволила бы землевладельцам увеличить размер ренты.

Исключительные природные условия порой создают возможности для производства редких сельскохозяйственных продуктов — особых сортов винограда, некоторых видов цитрусовых, чая и прочих сельскохозяйственных продуктов.

Поэтому рентные отношения имеют наиболее существенное значение в сельском хозяйстве, добывающей промышленности и строительстве. В рыночной экономике земля — это не просто средство производства и объект собственности, но и сфера приложения капитала.

Удивительно, но факт! Фактор"земля" обычно охватывает всеприродные факторы, предложение которых фиксировано и не может быть увеличено или уменьшено при росте цен или падении.

Отсюда следует, что экономические отношения, обусловленные приложением капитала к земле, образуют аграрный строй общества.

Типичными чертами аграрного строя в рыночном хозяйстве является наличие частного земельного собственника, фермера или арендатора земли, организующего производство, и наемного работника. В широком понимании земля — то, что может быть использовано в производстве в естественном виде, без предварительной обработки или с незначительной степенью обработки то есть с небольшой долей добавленной стоимости в цене ресурса.

Еще по теме 59. Рынок природных ресурсов. Цена земли. Рентные отношения.:

В этом смысле более широкий термин — природные ресурсы natural resources. Земля является объектом прав собственности и иных вещных прав; юридически трактуется как объект недвижимости. Как возможный объект аренды относится к категории доходных активов. Факторным доходом по данному фактору производства является природная земельная рента.

Еще по теме Рынок природных ресурсов. Рента и цена земли:

Возникшая в силу этого конкуренция между арендаторами позволила бы землевладельцам увеличить размер ренты. Когда рента оказывается выше точки равновесия, то спрос на землю уменьшается и, следовательно, часть земли не будет использоваться. Это заставляет земельных собственников понижать ренту до тех пор, пока она не снизится до точки равновесия спроса и предложения Е.

Спрос на землю зависит от спроса на продукты, которые на ней производятся. Изменение спроса на эти продукты вызывает собственно изменение цен на них, а следовательно, и размеры денежного дохода от предельного продукта земли.

Это приводит к сдвигу кривой спроса на землю вправо или влево, что и определяет динамику земельной ренты, так как предложение земли неизменно. При увеличении спроса на продукт земли кривая спроса сдвигается вправо с ДД до Д1Д1 , что увеличивает ренту с R до R1 рис.

Еще по теме Рынок природных ресурсов. Земельная рента и цена земли:

Изменения величины экономической ренты не будут оказывать никакого влияния на предложение земли: При изменении спроса на землю значительное влияние оказывает эффект цен. В чем состоят отличия фактора-капитала от фактора-труда?

Какова структура физического капитала? Какой признак положен в основу деления физического капитала на основной и оборотный?

Удивительно, но факт! Экономическое же отношение между получателем ренты и ее плательщиком непосредственно связано с использованием кредитных средств или арендой имущества.

Охарактеризуйте особенности механизма установления равновесия на рынке оборотного капитала. Что такое дисконтированная стоимость?

Какова роль дисконтирования в определении объемов капитальных вложений?



Читайте также:

  • Заявление в гувд о мошенничестве