Главная | Где взять ипотеку без официального трудоустройства

Где взять ипотеку без официального трудоустройства


Можно ли взять ипотеку без официальной работы?

Однако из этой ситуации есть выход. Рассмотрим подробнее возможные варианты оформления ипотечного займа подобным клиентам.

Удивительно, но факт! Россельхозбанк выдает ипотечный кредит под залог любой недвижимости молодым семьям на разных условиях.

Подтверждение дохода справкой по форме банка Как уже говорилось, подтвердить получение заработной платы можно не только справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка. По установленному образцу работодатель должен заполнить реальные сведения о размере получаемых потенциальным заемщиком доходов, указать все свои реквизиты, поставить печать и подпись главного бухгалтера и руководителя.

Такая справка имеет вполне законную силу, однако досконально проверить актуальность и достоверность указанных сведений будет сложно.

Как подтвердить платежеспособность

Обычно бухгалтерия отказывается предоставлять такую справку так как считает, что банк подаст эти данные в налоговую. Не стоит по этому поводу переживать.

Данные из банка никуда не уходят. Ипотечная квартира, конечно, сама по себе уже является залогом — если заемщик не сможет выполнять свои кредитные обязательства, то ее конфискуют. В качестве залога могут выступать: В идеале общая стоимость залогового имущества должна быть примерно равной сумме кредита.

Варианты оформления ипотеки без официального трудоустройства

Таким образом, кредит на квартиру заемщик может получить даже в том случае, если он официально не трудоустроен.

Главной задачей для него становится подтверждение собственной платежеспособности.

Рекомендуем к прочтению! дешёвые квартиры в ипотеку

Это можно осуществить путем предоставления документов о получении пассивного дохода или о постоянной работе по контрактам, что актуально для фрилансеров и частных специалистов. На самом деле в настоящее время более половины трудоспособного населения нашей страны трудится неофициально, и тому есть множество причин. И каждая из них вызывает вопрос, как взять ипотеку без официального трудоустройства, и насколько хуже будут условия в таком случае.

Удивительно, но факт! Какие банки смогут выдать ипотеку на таких условиях:

Мы готовы вас успокоить: В нашей сегодняшней статье мы подробно рассмотрим, могут ли дать ипотеку без официального трудоустройства, и что нужно сделать для того, чтобы оформить такую ипотеку выгодно.

Для начала определимся с тем, кто может относиться к лицам, для которых важно оформление ипотеки без подтверждения официального трудоустройства: Ошибкой будет считать, что официальное трудоустройство всегда должно наступать спустя полгода после того, как человек приступил к своим обязанностям — на деле ничем не защищенные граждане вынуждены работать неофициально на хорошо оплачиваемой должности, рискуя в любой день потерять работу, так как вариантов попросту нет.

Кроме того, к таким людям также относятся фрилансеры особенно оказывающие услуги и выполняющие работы через Интернет.

Как банк относится к таким заемщикам?

В этом случае получить ипотеку еще сложнее, так как в первом случае можно хотя бы оформить справку по форме банка, а во втором не факт, что удастся правильно ее заполнить. Также это люди творческих профессий: Также к таким людям относятся трейдеры как российских, так и иностранных торговых площадок. Попадают под эту категорию и некоторые индивидуальные предприниматели. А также лица, сдающие жилые и нежилые помещения в аренду и другие.

Банковские условия оформления ипотеки

Ипотека под залог недвижимости Если у вас уже есть недвижимость, то можете предоставить документы, удостоверяющие ваше право собственности. Так, вы сможете предложить банку недвижимость в качестве залога или просто убедите в том, что в случае чего у вас есть что продать.

Удивительно, но факт! Тут вам даже созаемщик вряд ли поможет.

По сути, это потребительский кредит , только выдается он на длительный срок и на большую сумму. Обслуживание в Сбербанке даст дополнительные преимущества при оформлении ипотеки.

Удивительно, но факт! Разумеется, привлечь поручителей будет значительно сложнее.

Для своих клиентов предоставляется сниженная процентная ставка. Объект недвижимости, находящийся в собственности потенциального заемщика, может выступать в качестве залогового обеспечения по ипотеке. Однако, в этом случае налагаются ограничения на использование в коммерческих целях, что оговаривается в договоре. Связано это с возможной порчей имущества и последующей невозможностью реализации.

Удивительно, но факт! Однако одной пенсии мало для того, чтобы получить одобрение от банка.

Если основной источник дохода — фондовая биржа, то необходимо предоставить выписку с брокерского счета, в которой будет указано наличие ценных бумаг и размер получаемых дивидендов. Чем больший период охватывает документ, тем лучше.

Навигация по записям

Стабильный рост размера получаемых средств послужит хорошим доводом для улучшения лояльности банка. Как взять ипотеку без официального трудоустройства в Сбербанке при помощи большого первоначального взноса? Для расширения клиентской базы данной категорией заемщиков, банки разрабатывают гибкие условия для возможности оформления ипотеки без необходимости документального подтверждения официального заработка.

Как банк относится к таким заемщикам?

Требования к заемщику

Несмотря на то, что многие заемщики, работающие на себя, имеют доход, значительно превышающий требования банка, они относятся к категории ненадежных, только потому что не имеют возможности представить официально заверенные бумаги. Изменение процентной ставки, которая напрямую зависит от уровня инфляции.

Рыночный риск, при условии стремительного спада цен на недвижимость. Изменение курса валют в сторону его увеличения.



Читайте также:

  • Ипотека по вторичке сбербанк
  • Штраф для иностранных граждан за нарушение пдд